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高層都是二次供水,四大問題困擾高層住宅二次供水

目前,我市高層建筑采用二次供水。但據(jù)專業(yè)人士介紹,二次供水問題并不多,已經(jīng)困擾了很多市民的正常生活。

問題1: 二次供水設(shè)備混合

據(jù)了解,二次供水設(shè)備故障率高,供水安全可靠性差..二次供水設(shè)施是高層住宅小區(qū)必要的供水設(shè)施,主要包括泵站,蓄水池和二次配水管網(wǎng)..在設(shè)施和施工質(zhì)量方面,房地產(chǎn)企業(yè)自己制定標(biāo)準(zhǔn),往往是因為成本低,標(biāo)準(zhǔn)低。

問題二:正常供水難以保證安全

二次供水設(shè)施建成運行后,日常運行維護(hù)管理十分重要,直接影響到供水水質(zhì)和供水壓力。但此前,大部分工作由開發(fā)商和物業(yè)公司負(fù)責(zé),這也使得一些社區(qū)二次供水的運行管理混亂,難以保證安全正常供水。

專業(yè)人員認(rèn)為,管理混亂造成的主要問題是:水箱(箱)不及時、非清潔造成的水污染;忽視了泵站設(shè)備的日常維修、維護(hù)和維護(hù),頻繁的機(jī)器泵故障;給水管道泄漏,圖紙數(shù)據(jù)和漏點都不能識別,增加了維護(hù)工作的難度,經(jīng)常發(fā)生供水情況的中斷;一些泵站管理水平,缺乏機(jī)器-泵的維護(hù)和修理以及常識的其他方面,甚至很簡單的故障很難及時消除。有些泵站根本沒有必要的維修人員,由于運行管理的費用,無人愿意負(fù)責(zé)泵站的運行和管理,各泵站出現(xiàn)問題。

問題3:設(shè)施管理不專業(yè)

由于對自己的物業(yè)(管理)單位建設(shè)管理當(dāng)前的二次供水,大部分財產(chǎn)(管理)單位不具備水務(wù)的專業(yè)知識,當(dāng)?shù)厮礂l件都不是很清楚,我們不能是二次供水的目標(biāo)設(shè)計。這也導(dǎo)致在使用的二次供水設(shè)施,供水設(shè)施,有能力頻繁,水資源短缺跟上,水壓,水質(zhì),甚至安全問題嚴(yán)重的波動發(fā)生二次污染。很容易導(dǎo)致周圍的居民生活用水困難,多層建筑物,導(dǎo)致“水夜來”或經(jīng)常停止工作,沒有水,破壞了城市供水的正常秩序。

問題四:水費拖欠矛盾突出

據(jù)了解,原來的二次供水模式是一個共分表,供水公司只向一般表,一般表后的加壓,抄表,維修,收費,物業(yè)管理公司或行業(yè)委員會負(fù)責(zé)。 由于漏水,總表量度的水量與分表量度的水量有一定差別。 同時,由于電費、維修費和人工費等經(jīng)營成本必須由自己分擔(dān),大部分二次供水產(chǎn)權(quán)(管理)單位或物業(yè)公司供水成本損失。 為了減少損失,一些產(chǎn)權(quán)(管理)單位和物業(yè)管理公司一方面拒絕向供水企業(yè)繳納水費和欠繳水費,另一方面又隨意向用戶提高水費征收標(biāo)準(zhǔn),分?jǐn)偢鞣N不合理的費用,隨意轉(zhuǎn)嫁損失負(fù)擔(dān),提高價格和收費。 這也是城市二次供水收費的原因。

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